*Localizado no Edifício Chateau*

*Endereço: Avenida Cauaxi nº 363*

Com *287 m² de área*

-> 100% reformado

-> *NUNCA HABITADO*

-> *Mobiliado*

-> *Andar alto 

-> Vista frente e limpa

-> 3 suítes

-> 4 vagas de garagem

*Informações do Imóvel*:

. *Preço de venda R$ 4.500.000,00*

. Valor do metro quadrado R$ 15.700,00

. Imóvel escriturado

. Valor do condomínio R$ 3.200,00

. Valor do IPTU (anual) R$ 1.400,00

. Valor do Foro (anual) R$ 550,00

*Condições Comerciais:*

. Aberto a negociação

. Pagamento à vista

. *Aceito permuta: terrenos na região de Alphaville*

. *Não aceito outras permuta e nem carro como forma de pagamento*

. Estudo parcelamento direto

. Financiamento bancário

. Pagamento através de consórcio

. *Não está disponível para locação*

. *Descrição do Imóvel*

. 3 suítes

. Suíte master com closet e escritório

. Sala de jantar, sala de estar, área gourmet e sala de lareira (todas integradas)

. Home Theater

. Lavabo

. Hall de entrada social privativo

. Cozinha

. Lavanderia

. Banheiro de empregada

. Dormitório de empregada

. Corredor de acesso aos quartos

. Roupeiro

*Demais Informações do Imóvel*

. 5 banheiros

. Mobília da loja Mix Conceito

. Marcenaria completa

. Iluminação em todos os cômodos

. Ar-condicionado em todos os ambientes (todos com conectividade wi-fi e todos quente e frio)

. Alexa em todos os ambientes

. Câmera em todos os ambientes

. Contêm aspiração central

. Conectividade com wi-fi em todos os ambientes, são 4 roteadores espalhados que cobrem a internet em todo apartamento

. Cozinha completa de eletrodomésticos: Geladeira side by side, cooktop, coifa, forno e micro-ondas de embutir, lava louças, filtro de água e triturador

. Os eletrodomésticos da cozinha estão com garantia estendida de 12 a 24 meses

. Máquina lava e seca de 12 kg na lavanderia

. Área gourmet com churrasqueira, adega, cervejeira, frigobar, cooktop e coifa

. TV's no home theater, área goumert e cozinha

. Home theater como sistema de som completo

. Cortina em todos os ambientes

. Persiana elétrica na área gourmet

. Porta de entrada principal e porta de entrada de serviço com fechadura eletrônica

. Acabamentos hidráulicos todos cromados

. Tomadas USB em todas as suítes

. Toalheiros elétricos nos banheiros das 3 suíte

As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável.